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Gepflegtes Mehrgenerationenhaus

Diese gepflegte Immobilie verfügt aktuell über 3 abgeschlossene Wohneinheiten.
Im EG und OG befindet sich je eine ca. 68m² große Wohnung, die sich wie folgt aufteilt:

Wohnzimmer mit offenem Essbereich
Küche mit Zugang / Durchreiche zum Essbereich
Diele / Abstellraum
Bad mit Wanne / Dusche
Schlafzimmer
Balkon / Terrasse

Im DG befindet sich eine ca. 63m² große Wohnung mit

Wohn-Esszimmer
Küche mit Durchreiche
Diele
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Abstellraum

Zum Objekt gehören eine Garage und 2 Stellplätze

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (BJ 2006)
Isolierverglasung (BJ 1992)
Elektrische Rollläden (EG + OG)
Garage
2Stellplätze
vollunterkellert

Lage:

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage von Neuss-Holzheim in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebiet bzw. der Eppinghovener Mühle. Die perfekte Lage für Läufer, Radfahrer und Triathleten (Schwimmbad im Nachbarort Reuschenberg). Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Neusser Innenstadt ist ca. 10 Minuten entfernt. Holzheim verfügt über einen Bahnanschluss nach Neuss / Düsseldorf und Köln..
Die Autobahnen A 46 und A 57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bringen Sie in die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss.
Objekt-Nr.: 5152
Objektart: Haus
Ort: 41472 Neuss
Kaufpreis:  379.000 €
Wohnfläche: 197.00 qm
Baujahr: 1963
Zimmer: 8
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%)


Ansprechpartner:

Herr Frank Kremers
Tel: +49 2181 23 83 08
Mobil: +49 1577 384 48 69
E-Mail: info@kremers-immobilien.de


Anfrage

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Mönchengladbach:
Zur Burgmühle 18
41199 Mönchengladbach
Tel. 02166 / 647 85 85
Rhein-Kreis Neuss:
Montanusstr. 40
41515 Grevenbroich
Tel. 02181 / 238 308

info@kremers-immobilien.de
Düsseldorf:
40476 Düsseldorf
Tel. 0211 / 467 993
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