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Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage

Hier steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (BJ 1993) mit Garage zum Verkauf (VERMIETET).
Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Lage (Sackgasse) im Stadtteil Bettrath.

Die Wohnfläche (130m²) teilt sich wie folgt auf:

EG:
Wohnzimmer mit Essbereich 42,55m²
Küche 9,15m²
Diele 3,88m²
Gäste-WC 1,85m²

DG:
Kind 1 13,29m²
Kind 2 12,26m²
Elternschlafzimmer 13,45m²
Bad 6,53m²
Flur 3,88m²

Studio 12,69m²

Terrasse 19,50m2

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.100 EUR.

Ausstattung:

Heizung BJ 2008 mit Warmwasserversorgung
Garage
Vollkeller (WU-Beton)
Fassadendämmung 6cm
Zweischeiben-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen (weiss)
Helle Fliesen im gesamten Erdgeschoss

Lage:

Bettrath bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zum einen durch diverse Buslinien ins Stadtzentrum von Mönchengladbach, zum anderen durch die BAB 52 in Richtung Düsseldorf.
Grundschule und KITA sind in Bettrath vorhanden. Eine weiterführende Schule ist im benachbarten Stadtteil Neuwerk zu finden.
Ärzte, Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die naheliegende Niers lädt zum Joggen, Radfahren und Wandern ein.
Objekt-Nr.: 5167
Objektart: Haus
Ort: 41066 Mönchengladbach
Kaufpreis:  339.000 €
Wohnfläche: 130.00 qm
Baujahr: 1993
Zimmer: 4
Provision: Provisionsfrei für den Käufer


Ansprechpartner:

Herr Frank Kremers
Tel: +49 2181 23 83 08
Mobil: +49 1577 384 48 69
E-Mail: info@kremers-immobilien.de


Anfrage

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Bemerkung:


 



Mönchengladbach:
Zur Burgmühle 18
41199 Mönchengladbach
Tel. 02166 / 647 85 85
Rhein-Kreis Neuss:
Montanusstr. 40
41515 Grevenbroich
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Düsseldorf:
40476 Düsseldorf
Tel. 0211 / 467 993
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