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Vermietete Eigentumswohnung am Schmölderpark

Erwerben Sie diese Eigentumswohnung mit zwei Balkonen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage am Schmölderpark. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral.


Der offene Essbereich ist der zentrale Raum der Wohnung (mit Zugang zur Loggia, West-Ausrichtung). Von dort aus erreichen Sie alle anderen Räume.
Das Wohnzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Loggia, Ost-Ausrichtung) verfügt über einen Parkettboden. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Jahresnettomiete inkl. Stellplatz beträgt 6120 ?.

Ausstattung:

Parkettboden im Wohnzimmer
Laminat in den Schlafräumen
2 Balkone
TG-Stellplatz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (NEU)

Lage:

Der Schmölderpark liegt im Stadtteil Rheydt und zeichnet sich durch seine ruhige, naturverbundene und stadtnahe Lage aus.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A61 ist sehr gut. Darüber hinaus ist die Rheydter Innenstadt (ca. 5 Minuten), sowie das Zentrum Mönchengladbachs (ca. 10 Minuten) mit dem Auto schnell zu erreichen. Weiterhin befinden sich das Elisabethkrankenhaus, die Gesamtschule Espenstraße, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Die Entfernungen in die umliegenden, größeren Städte betragen nach Krefeld ca. 25 km, nach Düsseldorf ca. 30 km, in die Niederlanden ca. 30 km und nach Köln/Aachen jeweils ca. 65 km.
Objekt-Nr.: 5169
Objektart: Wohnung
Ort: 41239 Mönchengladbach
Kaufpreis:  119.900 €
Wohnfläche: 87.00 qm
Baujahr: 1970
Zimmer: 3
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%)


Ansprechpartner:

Herr Frank Kremers
Tel: +49 2181 23 83 08
Mobil: +49 1577 384 48 69
E-Mail: info@kremers-immobilien.de


Anfrage

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Mönchengladbach:
Zur Burgmühle 18
41199 Mönchengladbach
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Rhein-Kreis Neuss:
Montanusstr. 40
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Düsseldorf:
40476 Düsseldorf
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