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Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück

Erwerben Sie dieses gepflegte und ruhige 5-Parteien-Haus im Stadtteil Holt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 322m².
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 23.000 EUR.

Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, so dass weitere Wohnfläche generiert werden kann.

Ausstattung:

Vollkeller
Gaszentralheizung BJ 2011
überw. Holzrahmen-Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
Bad mit Wanne
Balkon
5 Garagen
Garten

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Holt.In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Mönchengladbach mit dem neuen Shoppingcenter MINTO.
Im Stadtteil Holt sind auch Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen (A 61 in 2min) problemlos erreicht werden.
Objekt-Nr.: 5153
Objektart: Haus
Ort: 41069 Mönchengladbach / Holt
Kaufpreis:  525.000 €
Wohnfläche: 322.00 qm
Baujahr: 1940
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%)


Ansprechpartner:

Herr Frank Kremers
Tel: +49 2181 23 83 08
Mobil: +49 1577 384 48 69
E-Mail: info@kremers-immobilien.de


Anfrage

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Mönchengladbach:
Zur Burgmühle 18
41199 Mönchengladbach
Tel. 02166 / 647 85 85
Rhein-Kreis Neuss:
Montanusstr. 40
41515 Grevenbroich
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40476 Düsseldorf
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