Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In bester Innenstadtlage von Rheydt wird ein Ladenlokal (derzeit als Reisebüro genutzt) zum 15.07./01.08.2026 frei.
Die attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Hauses bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die bodentiefe Fensterfront präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen deutlich sichtbar.
Rundum befinden sich öffentliche Stellplätze, mehrere Parkhäuser mit der Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2027
Endenergieverbrauch: 156.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 156.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung Gaszentralheizung
Bodentiefe Schaufenster
Abgetrennte Küche
WC
Lage Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Rheydt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Diverse Buslinien bieten gute Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.
Energieausweis
| Baujahr |
1951 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
156,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.01.2027 |
| BJ der Anlagentechnik |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
156,6 kWh/(m²a) |
