Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung IHRE NEUE WOHNUNG befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung.
Sie besteht aus folgenden Räumen:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer
2 Dielen
Abstellraum
Küche
Tageslicht-Bad mit Wanne
Fotos der Wohnung können wir leider nicht veröffentlichen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergiebedarf: 102.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Loggia
Abstellraum
Gas-Zentralheizung BJ 2002
Modernisiertes Wannenbad (2006)
Isolierverglasung mit weißen Kunststofffensterrahmen
Einbauküche
Fliesen in Küche, Dielen, Bad und Loggia
Laminat in Wohn-,Schlaf- u. Kinderzimmer
Keller
Fahrradraum
Waschküche / Trockenraum
Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Neusser Norden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und das Johanna-Etienne-Krankenhaus sind schnell erreichbar.
Ein Naherholungsgebiet lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Die Stadt Kaarst und IKEA sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Vom Hauptbahnhof Neuss erreichen Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Grevenbroich und Mönchengladbach. Diese Städte erreichen Sie auch über die Autobahnen A52, A46 und A 57. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges Bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Anfragen Ihre vollständige Postadresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1961 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.05.2028 |
| Endenergiebedarf |
102,4 kWh/(m²a) |
| BJ der Anlagentechnik |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
